Vous travaillez à domicile et vous souhaitez réaliser des travaux pour obtenir un espace de travail adapté à vos besoins ? Vous souhaitez revoir l’aménagement d’une pièce de votre maison pour en faire un vrai bureau ? Cela passe par la construction ou la rénovation d’une structure existante, mais aussi par le choix de matériaux, de fourniture et de mobilier appropriés.
L’aménagement d’un bureau dans sa maison demande également une mise aux normes au niveau de l’installation électrique, de l’éclairage et de la sécurité, en particulier si vous accueillez des personnes pour travailler chez vous. Les matériaux et les prix pour le bureau peuvent varier en fonction de la gamme des produits et des prestations que vous choisissez. Nous vous donnons ici nos meilleurs conseils pour réaliser la construction ou la rénovation d’un bureau en fonction de votre budget et des travaux que vous voulez mettre en oeuvre.
La création et les études de faisabilité de votre projet
Les matériaux et les prix du bureau que vous souhaitez créer dépendent de la nature de votre projet, mais aussi des différents types d’entreprises qui vont vous accompagner sur la réalisation de votre nouvel espace de travail.
Le travail de l’architecte
La personne chargée de la mise en oeuvre de votre projet est généralement un architecte. Son travail consiste à dessiner les plans de votre futur bureau avec les différentes caractéristiques techniques de la construction : installation électrique, arrivées d’eau, portes de secours pour l’évacuation de la salle en cas d’incendie…
L’architecte vous apporte également des conseils sur le choix des matériaux et leurs prix : bois, revêtement du sol, carrelage, plafonds…
Lorsque les plans sont établis et que chaque mesure est vérifiée, l’architecte peut alors faire appel à un bureau d’études afin d’apporter un appui technique sur la construction ou la rénovation.
Les prix des bureaux d’architectes représentent environ 10 à 12 % du montant global de la réalisation. Leurs prix étant variables d’une région à l’autre, le mieux est de demander plusieurs devis pour trouver le prestataire qui vous correspond.
Le bureau d’étude, un prestataire indispensable
Dans le cadre d’une extension de votre maison ou de la construction d’un nouveau bâtiment, il est conseillé de faire appel à un bureau d’études. Il comprend généralement un ingénieur, un architecte et toute une équipe spécialisée dans divers domaines du bâtiment.
Le bureau d’études analyse votre projet en réalisant des études d’ordre technique et en prenant en compte un certain nombre de données administratives. Si votre projet est réalisable, le bureau d’études peut alors vous accompagner sur la demande de votre permis de construire, en fonction de votre budget, et des restrictions imposées par votre Plan Local d’Urbanisme (PLU).
Les prix d’un bureau d’études varient selon leurs spécificités et selon leur région d’implantation. Certains bureaux réalisent des études de structure, des études géotechniques ou des études thermiques. D’autres proposent des offres plus globales touchant tous les domaines du bâtiment. Les prix varient en fonction de votre région, de la nature des études demandées et de la surface de la construction. Le prix de l’heure peut varier de 25 € HT à plus de 500 € HT. Là encore, il est judicieux de demander plusieurs devis et de comparer les prestations fournies par chacun.
Le choix des artisans et le prix des prestations
Si vous souhaitez créer votre bureau dans une nouvelle pièce comme une extension en bois ou une annexe à votre maison, il faut envisager des travaux de gros oeuvre. L’architecte, l’ingénieur en matériaux et le bureau d’études chargés de votre projet sont là pour vous orienter vers des professionnels du bâtiment compétents.
Les étapes et les matériaux pour la création du bureau
Pour la construction d’une salle informatique ou la réalisation d’une nouvelle pièce dans votre maison, vous allez avoir besoin des services d’une entreprise de maçonnerie. Cela comprend notamment la construction de fondations, d’une dalle et des murs en béton. Pour ce type d’extension, il faut compter un prix d’environ 1500 € au m².
Si vous optez pour une extension en bois et en kit, le prix est moindre et se situe aux alentours de 800 € le m².
Viennent ensuite les étapes qui concernent aussi bien la construction que la rénovation. Globalement, l’aménagement d’une salle de travail coûte de 150 à 700 € le m² en fonction de la surface à aménager, des travaux à effectuer et du nombre de postes de travail.
Il faut penser à prévoir une nouvelle isolation des murs, des plafonds et de la toiture du bâtiment, poser un revêtement au sol ou un nouveau carrelage, installer l’éclairage… Il faut également penser à un accès au jardin, aux différents éléments de sécurité, à l’aménagement de la salle avec du nouveau mobilier, à l’achat de différentes sortes de fourniture de bureau…
Les différents métiers du bâtiment impliqués
Plusieurs corps de métier peuvent se côtoyer tout au long de la réalisation du bureau : maçons, architectes, plombiers, électriciens, ingénieurs d’études, décorateurs d’intérieur. Chaque entreprise possède ses propres tarifs. Le mieux est de demander plusieurs devis pour choisir le prestataire au prix le plus juste.
D’une manière globale, l’aménagement d’un espace de travail avec un changement de revêtement au sol, de mobilier et de décoration coûte environ 300 € le m². Pour une réalisation plus conséquente, en ajoutant notamment des travaux sur le système de chauffage, la rénovation de l’installation électrique et du circuit d’eau, cela augmente le prix à 600 € le m².
Quoi qu’il en soit, veillez à toujours vous renseigner auprès d’entreprises et de professionnels compétents. Eux seuls pourront vous apporter des conseils sur l’aménagement, les produits, le mobilier et les services les plus adaptés à votre budget.
